W powiecie olsztyńskim następuje prawdziwy boom budowlany! W styczniu 2025 roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła o ponad 41%, co oznacza, że region staje się coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów i przyszłych mieszkańców. Jakie zmiany czekają nas w nadchodzących miesiącach?
- Olsztyn w budowie – nowe mieszkania na horyzoncie
- Co z pozwoleniami na budowę w Olsztynie?
Olsztyn w budowie – nowe mieszkania na horyzoncie
Według najnowszych danych z Urzędu Statystycznego w Olsztynie, styczeń 2025 roku przyniósł znaczący wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Aż 513 lokali znalazło nowych właścicieli, co stanowi wzrost o 150 mieszkań w porównaniu do stycznia ubiegłego roku. Co ciekawe, przeciętna powierzchnia tych mieszkań wyniosła 78,8 m², co oznacza spadek o 16,5 m² w stosunku do poprzedniego roku. Inwestorzy indywidualni zdecydowanie dominują na rynku, oddając mieszkania o znacznie większej powierzchni niż deweloperzy.
Co z pozwoleniami na budowę w Olsztynie?
Pomimo rosnącej liczby oddawanych mieszkań, sytuacja dotycząca pozwoleń na budowę nie wygląda już tak optymistycznie. W styczniu 2025 roku starostwa powiatowe wydały jedynie 291 pozwoleń, co oznacza spadek o 42,1% w porównaniu do tego samego miesiąca w roku ubiegłym. Zdecydowana większość (70,8%) tych pozwoleń dotyczyła inwestorów indywidualnych, co może sugerować zmianę trendów na rynku mieszkaniowym.
Warto zauważyć, że pomimo trudności związanych z uzyskiwaniem pozwoleń, liczba rozpoczętych budów wzrosła o imponujące 77,3%, osiągając liczbę 344 nowych projektów. To dobry znak dla przyszłości rynku nieruchomości w regionie!
W miarę jak Olsztyn rozwija się i przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów, warto śledzić te zmiany i być na bieżąco z nowinkami dotyczącymi budownictwa mieszkaniowego w naszym regionie.
Źródło: Powiat Olsztyński
