Zakład Budynków Komunalnych IV w Olsztynie - kontakt, godziny, zgłaszanie awarii

Zakład Budynków Komunalnych IV Sp. z o.o. to olsztyńska spółka zarządzająca nieruchomościami komunalnymi. Obsługuje mieszkańców, najemców lokali oraz wspólnoty mieszkaniowe w zakresie administracji budynków, rozliczeń mediów i zgłaszania usterek. Siedziba biura mieści się w centrum miasta, gdzie można załatwić sprawy osobiście lub skorzystać z formularzy online.

Szukam adresu i telefonu do biura → Kontakt i siedziba Chcę sprawdzić godziny pracy spółki → Kontakt i siedziba Muszę zgłosić usterkę lub awarię w lokalu → Zgłoś awarię Chcę przekazać aktualny stan licznika wody → Podaj stan wodomierza Szukam usług administrowania nieruchomością → Oferta zarządzania i administrowania nieruchomościami Potrzebuję zaświadczenia o braku zaległości płatniczych → Wniosek o zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami Chcę dowiedzieć się o połączeniu spółek ZBK I i IV → Informacja o połączeniu spółek

Kontakt i siedziba

Biuro Zakładu obsługuje mieszkańców, wspólnoty mieszkaniowe i najemców lokali. Tu zgłosisz awarię, przekażesz odczyt wodomierza, uzyskasz zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami lub porozmawiasz o zarządzaniu nieruchomością.

Godziny pracy biura

W soboty i niedziele biuro jest nieczynne. Godziny warto potwierdzić telefonicznie przed wizytą.

Zgłoś awarię

Formularz zgłoszenia awarii przeznaczony jest dla najemców lokali, którzy chcą zgłosić usterkę techniczną w mieszkaniu lub budynku. Zgłoszenie trafia bezpośrednio do służb technicznych spółki.

Przed wypełnieniem formularza przygotuj podstawowe dane identyfikujące lokal i rodzaj awarii:

Formularz dostępny jest na stronie spółki.

Podaj stan wodomierza

Odczyty wodomierza przekazuje się przez dedykowany formularz na stronie spółki. Służy to rozliczeniom za zużycie wody w poszczególnych lokalach.

Numer ewidencyjny lokalu znajdziesz na umowie najmu lub wcześniejszych rozliczeniach. Regularne przekazywanie odczytów pozwala uniknąć rozliczeń szacunkowych.

Oferta zarządzania i administrowania nieruchomościami

Spółka prowadzi współpracę z wspólnotami mieszkaniowymi, właścicielami nieruchomości oraz podmiotami komercyjnymi. Zakres usług dzieli się na dwie główne kategorie.

Administracja nieruchomościami:

• dopełnienie wszelkich czynności rejestracyjnych wspólnoty mieszkaniowej
• prowadzenie korespondencji w imieniu wspólnoty
• gromadzenie ofert i negocjacje umów na dostawy mediów (energia elektryczna i cieplna, woda, gaz, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci)
• prowadzenie księgowości: dokumentacja rozliczeniowa, rozliczanie kosztów utrzymania nieruchomości między właścicieli lokali

Zarządzanie nieruchomościami:

• zapewnienie dostaw mediów
• prowadzenie książki obiektu i dokumentacji technicznej zgodnie z wymogami prawa
• analiza rynku lokalnego
• zarządzanie umowami najmu
• komercjalizacja nieruchomości

Szczegóły współpracy oraz indywidualne warunki uzgodnić można bezpośrednio w biurze spółki pod numerem 89 526 65 10.

Wniosek o zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami

Zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami potrzebne jest w wielu formalnych sprawach — przy sprzedaży mieszkania, zmianie dostawcy mediów czy innych czynnościach urzędowych.

Wniosek do pobrania dostępny jest w dwóch formatach:

• PDF — do wydruku i ręcznego wypełnienia
• DOC — do edycji w programie Word

Wypełniony wniosek należy złożyć osobiście w biurze spółki lub przesłać drogą pocztową na adres ul. Zamenhofa 16.

Informacja o połączeniu spółek

16 kwietnia 2021 roku nastąpiło połączenie spółek: Zakład Budynków Komunalnych I Sp. z o.o. (spółka przejmująca) z Zakładem Budynków Komunalnych IV Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie przy ul. Kętrzyńskiego 3 (10-506). Po połączeniu spółka kontynuuje działalność pod dotychczasową nazwą Zakład Budynków Komunalnych IV Sp. z o.o., zachowując pełną ciągłość prawną i wszystkie zobowiązania wobec klientów.

Materiał źródłowy stanowiła strona zbk1.olsztyn.pl.