Jest umowa na projekt stadionu w Olsztynie. Dokumentacja za 9,8 mln zł

Podpisy złożone w Hali Urania nie oznaczają jeszcze rozpoczęcia budowy, ale wyznaczają konkretny etap długo oczekiwanej inwestycji. Spółka Hala Olsztyn zawarła umowę z pracownią PIG Architekci na przygotowanie dokumentacji przebudowy i rozbudowy Stadionu Miejskiego. Projektanci mają dziesięć miesięcy na wykonanie zadania, a ich wynagrodzenie wyniesie 9,8 mln zł. Dopiero po zakończeniu tej części będzie można rozpocząć postępowania dotyczące robót budowlanych.

• Najpierw dokumentacja, później prace na stadionie
• Projektanci mają stworzyć obiekt nie tylko na mecze
• Wysokie wymagania dla zespołu przygotowującego inwestycję

Najpierw dokumentacja, później prace na stadionie

Umowę podczas uroczystości 20 października podpisali Zbigniew Trzoska, reprezentujący spółkę Hala Olsztyn, oraz Tomasz Grzesik i Michał Lah z PIG Architekci. Zakres zlecenia jest szeroki – obejmuje nie tylko opracowanie samego projektu, lecz także przygotowanie inwestycji do kolejnych etapów.

Projektanci mają doprecyzować koncepcję, przygotować projekt budowlany i wykonawczy oraz uzyskać pozwolenie na budowę. Później będą wspierać zamawiającego przy wyborze wykonawcy robót. Umowa przewiduje również nadzór autorski w czasie przebudowy.

Prezydent Olsztyna Robert Szewczyk ocenił, że podpisanie dokumentu jest kolejnym krokiem w kierunku realizacji planu modernizacji obiektu.

„To kolejny krok na drodze do zmodernizowanego nowoczesnego obiektu, na który od lat czekają wierni kibice Stomilu” – powiedział Robert Szewczyk, prezydent Olsztyna.

Termin zakończenia prac projektowych wyznaczono na 20 sierpnia 2027 roku. Do tego czasu nie rozpocznie się jeszcze zasadnicza przebudowa – najpierw musi powstać kompletna dokumentacja i zostać przygotowane następne postępowania.

Więcej aktualności z Olsztyna znajdziesz na stronie głównej wiadomosciolsztyn.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na wiadomosciolsztyn.pl/wydarzenie.

Projektanci mają stworzyć obiekt nie tylko na mecze

PIG Architekci będzie odpowiadać za przełożenie założeń inwestycji na szczegółowe rozwiązania techniczne. Michał Lah podkreślił, że pracownia ma doświadczenie potrzebne przy dużych obiektach sportowych i widowiskowych.

„Chcemy stworzyć wielofunkcyjny obiekt, który będzie żył nie tylko podczas meczów, ale służył mieszkańcom na co dzień” – powiedział Michał Lah z PIG Architekci.

Jednym z planowanych elementów ma być punkt obsługi mieszkańców. Jarosław Kukliński, przewodniczący Rady Nadzorczej Stomilu Olsztyn, wskazał, że takie rozwiązanie może poszerzyć funkcję stadionu poza wydarzenia piłkarskie.

„Szczególnie dobrym pomysłem jest zaplanowanie w nim punktu obsługi mieszkańców” – powiedział Jarosław Kukliński, przewodniczący Rady Nadzorczej Stomilu Olsztyn.

Oznacza to, że w dokumentacji trzeba będzie uwzględnić zarówno potrzeby kibiców, jak i codzienne wykorzystanie obiektu przez inne osoby. Na tym etapie nie przesądzono jeszcze, kiedy stadion zostanie udostępniony po przebudowie ani jaki będzie ostateczny harmonogram robót.

Wysokie wymagania dla zespołu przygotowującego inwestycję

Postępowanie dotyczące projektu wymagało od oferentów wykazania się doświadczeniem przy dużych obiektach. Warunki obejmowały:

• ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na minimum 2,5 mln zł,
• potwierdzone referencjami doświadczenie w projektowaniu dużych obiektów,
• zapewnienie specjalistów z wymaganymi uprawnieniami.

Wymagane doświadczenie obejmowało co najmniej dwie dokumentacje dotyczące budowy lub przebudowy hal sportowych, widowiskowych albo stadionów. Każdy z obiektów musiał mieć minimum 5 tys. m kw. powierzchni netto. Przynajmniej jeden z projektów powinien dotyczyć stadionu piłkarskiego z trybunami na co najmniej 5 tys. miejsc siedzących, zrealizowanego na podstawie przygotowanej dokumentacji.

Po zakończeniu prac projektowych planowane jest ogłoszenie przetargów na wykonawcę robót budowlanych oraz inżyniera kontraktu. Dopiero ich rozstrzygnięcie pozwoli przejść od planów i pozwoleń do prac na Stadionie Miejskim.

na podstawie: UM Olsztyn.